1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
三鷹市
79.0万円/㎡
前年比-3.1%
朝日シティパリオ三鷹
東京都三鷹市下連雀四丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩11分
1994年築 / 6階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
39.6
割高
推定相場価格より10.8%割高
相場
5,682万円
105.3万円/㎡
3,900
5,088
6,277
7,465
AI査定結果
推定相場価格
5,682万円
105.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,088万円〜6,277万円
94.3万円/㎡〜116.4万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月27日
朝日シティパリオ三鷹
6,298万円（116.8万円/㎡）/ 3階 / 53.94㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は110.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 6,298万円 | 116.8万円 | 3階 | 53.94㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/12/23 | 5,280万円 | 97.9万円 | 3階 | 53.94㎡ | 1LDK+納戸 | 西 |
| 2024/05/08 | 6,090万円 | 112.9万円 | 4階 | 53.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 6,050万円 | 112.2万円 | 4階 | 53.94㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/12/26 | 6,050万円 | 112.2万円 | 4階 | 53.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 5,880万円 | 109.0万円 | 4階 | 53.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/14 | 5,980万円 | 110.9万円 | 4階 | 53.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/08 | 6,150万円 | 114.0万円 | 4階 | 53.94㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は112.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 朝日シティパリオ三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅11分 | 6,298万円 | 116.8万円 | 53.94㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/20 | レクセルガーデン三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅11分 | 6,780万円 | 107.6万円 | 63.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/21 | プラネ三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅7分 | 6,380万円 | 106.7万円 | 59.77㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/23 | インペリアル三鷹シティ 三鷹市上連雀二丁目 | 三鷹駅3分 | 6,580万円 | 120.8万円 | 54.48㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2024/03/12 | 藤和シティホームズ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 5,180万円 | 115.5万円 | 44.83㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/30 | フェアロージュ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 7,499万円 | 135.5万円 | 55.36㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/15 | レクセル三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 4,980万円 | 115.7万円 | 43.05㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 1993年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/21 | グランドメゾン三鷹アベニュー 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 6,480万円 | 107.7万円 | 60.19㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/12 | ルミネ三鷹 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 5,980万円 | 106.2万円 | 56.33㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 北西 | 1996年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/07 | コスモ三鷹中央通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 6,980万円 | 112.9万円 | 61.83㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 東急ドエルアルス三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 7,180万円 | 111.3万円 | 64.49㎡ | 3D・K | 9階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/08 | 三鷹オリエントプラザ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 4,599万円 | 108.1万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/14 | リノア三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 7,680万円 | 116.8万円 | 65.74㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンション三鷹中央通り 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅10分 | 3,980万円 | 97.9万円 | 40.67㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 北 | 1999年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/22 | ライオンズヴィアーレ三鷹さくら通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅11分 | 6,390万円 | 109.0万円 | 58.62㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/26 | 三鷹市下連雀4丁目マンション 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅12分 | 5,880万円 | 109.0万円 | 53.94㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、三鷹市では3.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.8万円）は三鷹市の平均と比較して47.8%割高です。
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